Castellano Galego
Castellano Galego Cerran o acceso a ún.......abrimos outro
La urbanización se iniciará en breve y en el 2009 ya habrá empresas operando
Autor:
Alberto Mahía
Fecha de publicación:
30/5/2008
Los vecinos afectados por la construcción del que será el mayor parque empresarial de Galicia ya han comenzado a abandonar sus casas para dejar paso a las excavadoras, que ya han empezado a derribar alguna vivienda. Resuelta la expropiación y adjudicadas las obras de urbanización del polígono, en unos días se iniciarán los trabajos. Y si todo marcha sin contratiempos, a principios del próximo año ya podrán asentarse las primeras empresas.
Las obras de urbanización fueron adjudicadas a principios de mes a la UTE compuesta por Puentes y Calzadas y Daviña, por un valor de 33,2 millones de euros y con un plazo máximo de 15 meses y medio desde la firma del acta de replanteo (el concurso público para contratar la ejecución de estas obras tenía un presupuesto de 52,2 millones de euros y establecía como plazo de ejecución 18 meses). Con todo, todavía están pendientes la designación de la dirección facultativa de la obra, con 719.182 euros, y la de la coordinación de seguridad y salud, por 143.836 euros.
Según lo previsto por la Consellería de Vivenda e Solo, el terreno urbanizado será dividido en 92 parcelas. Habrá parcelas de hasta 10.000 metros cuadrados; de entre 10.000 y 50.000; y de entre 50.000 y 130.000. No obstante, existe la posibilidad de reorganizar el tamaño una vez se conozcan las peticiones y necesidades reales.
En cuanto a los gastos derivados de la urbanización del polígono, la sociedad pública Xestur, por el momento, parece satisfecha. Tenía previsto una partida de 52 millones para la urbanización y estos trabajos han sido rebajados hasta los 33,2 millones. Pero no todo serán recortes. A esa cantidad hay que sumar los 4,1 millones que tendrán que utilizarse para abonar las viviendas y otros elementos ubicados en el espacio expropiado. Los costes de urbanización -pago de proyectos, impuestos o licencias- ascenderán a 4,9 millones; los honorarios técnicos supondrán 3,1 millones; los costes asociados -gastos de registro, por ejemplo-, 2,2 millones; los gastos generales, 5,8 millones, y los financieros alcanzarán los ocho millones de euros. A ello habría que añadir los 16,3 millones para abonar las expropiaciones a los vecinos afectados. Sin olvidarse del fondo de reserva para futuras modificaciones del gasto.
La Xunta ha dado la opción a los 197 vecinos afectados de quedarse con alguna de las parcelas, pero solo en el caso de que presenten un proyecto empresarial solvente que tendrá luego que ser evaluado por Xestur y por la Consellería de Vivenda. También tendrán que cumplir las mismas condiciones de los que compren por libre, como por ejemplo tener ejecutado el proyecto en un máximo de tres años.
Servicios
Junto a la urbanización del polígono, Xestur también se encargará de garantizar el suministro eléctrico, con la ubicación de una subestación, el acceso al gas y a las nuevas tecnologías.
La habilitación de esta primera fase del parque empresarial, que comenzará a ejecutarse en breve, va acompañada también de la habilitación de un enlace directo con la Autovía del Noroeste, A-6, y con la AG-55, que une A Coruña y Carballo. La posterior ampliación del polígono dependerá del estudio de viabilidad que se realice y, por tanto, de las solicitudes de parcelas. De todas formas, todo parece indicar que la petición de suelo en esa área de la parroquia de Morás, en Arteixo, superará con creces a la oferta inicial realizada desde Xestur. La cercanía del puerto exterior de punta Langosteira y la escasez de terreno para el asentamiento de empresas en parques limítrofes empuja a pensar en una ampliación.
1. Que putada para o Concello, dos 52 millóns que costaba a obra iban "trincar" o 4% e conceptos de licencias, e agora abarátana a 32.......
Algún de estes politiquillos que temos polo Concello vai ter que devolve-lo Audi ou o piso.
A crisi aféctanos a todos.
De toda formas o 4 % de 32 son 2080000, e eso da para unha boa festa.¿Non?.
2. eso es cierto: llevo ya dos meses sin vender un solo cd piratilla. no sé que van a comer mis mujeres y mis 13 hijos... esto es una crisis total y a lo loco ... por culpa de ....
mucha mierda
3. El Pais 17/6/2008
Un juez obliga a Fadesa a pagar el triple a los expropiados de O Pino.
La sentencia revoca la decisión del alcalde de rechazar alegaciones de los vecinos.
El Juzgado Contencioso Administrativo número 3 de A Coruña acaba de asestar otro revés a Martinsa-Fadesa en una sentencia sobre el polémico polígono industrial que promueve en el municipio de O Pino. Después de que el Jurado de Expropiación de Galicia fijase el precio del metro cuadrado de las fincas en 17,53 euros -que la promotora había pagado a seis euros-, el juez ha estimado el primer recurso firmado por una veintena de propietarios contra la decisión del alcalde popular, Manuel Taboada, de desestimar sus alegaciones por considerarlas fuera de plazo.
El regidor había despachado a principios de 2007 las reivindicaciones de los vecinos con el argumento de que el plazo de 20 días para presentar reclamaciones empezó a contar desde que los propietarios recibieron comunicaciones oficiales de la alcaldía y no desde la publicación en el Diario Oficial de Galicia. La setencia anula las resoluciones y ordena al gobierno local de O Pino que emita los expedientes al Jurado de Expropiación. Este primer fallo del juez da derecho a los dueños de las tierras a percibir el triple de la cantidad que Fadesa pretendía pagar por los terrenos. Otros dos juzgados de lo contencioso deberán valorar reclamaciones similares efectudadas por propietarios que en su conjunto suman 600.000 metros cuadrados del millón que integran el polígono industrial. La decisión del juzgado supone incrementar en más de siete millones de euros el coste de los terrenos del polígono empresarial.
4. MARTINSA-FADESA…primero fusiones, se crea y dispara el valor en bolsa, caen los incautos, descalabro bursátil, suspensión de pagos, expediente de crisis, chapuzas…con cajas y “cajeros”…y
SOBRAN 1.000.000 DE VIVIENDAS NUEVAS
Rafael del Barco Carreras
Esa es la parte buena de la CRISIS, ni siquiera la crisis en si misma, como tampoco el petróleo, ni las hipotecas basura, ni la globalización, o que sobren los emigrantes, simples sumandos. Lo peor, la verdadera crisis, es la falta en el SISTEMA FINANCIERO del dinero invertido produciendo lo que el mercado no adsorbía, y aun peor, los de otro millón de viviendas o más, financiado y mal vendido, a veinte, treinta y más años, a quien cualquier estornudo deja sin poder pagar el plazo de la hipoteca. Total, LA CRISIS, el vaciado de Cajas y Bancos (O SOLO CAJAS), invirtiendo el ahorro nacional, y de golpe encarecidos o cortados…los créditos a TODOS LOS SECTORES.
¿Y porqué ha sucedido tal disparate? Repito, insisto, y me mantengo… POR CORRUPCIÓN. El negocio de la “construcción” se ha basado en llevar papelitos a las cajas, transformarlos en saldos vía créditos, sumar lo más posible al coste de los terrenos y la construcción, y repartir. Si después se vendía o no, si la venta era buena o mala, ni se consideraba. Y no es nuevo… desde hace diez años ya era más barato comprar un hermoso apartamento en FRANCIA que en España.
INMOBILIARIAS Y POLÍTICOS FUNCIONARIOS CAJEROS, a destajo. Y primeras detenciones del primer escalón de la GRAN CORRUPCIÓN, mini alcaldes y sus “mafias de pandereta local”, terrenos, recalificaciones y permisos de obras. Acto seguido a por el dinero de cajas y caixas. Falta pues el segundo escalón, los por ahora 400 detenidos en EEUU por las hipotecas basura (ya que siempre en las noticias sueltan que allí o en cualquier parte peor, pues sería bueno que el cuento tuviera el mismo final), pero aquí coinciden vía consejeros y presidentes con Autonomías y más Instituciones.
Y con la gran logia de la POLITICA hemos topado. Si el FRANQUISMO
