Castellano Galego
Castellano Galego Cerran o acceso a ún.......abrimos outro
El primer teniente de alcalde del Ayuntamiento de Arteixo, Xosé Márquez, advierte de que se promueve la compra de terrenos por precios superiores a los de la expropiación.
MARCOS OTERO.ARTEIXO Los terrenos donde se levantará el futuro polígono de Morás son sospechosos de ser usados para la especulación inmobiliaria. Xosé Márquez, primer teniente de alcalde de Arteixo, ha manifestado que se está fomentado la especulación con el suelo destinado al polígono mediante la realización de ofertas de compra superiores a lo establecido por la Xunta en las expropiaciones: once euros por cada metro cuadrado.
"Lo que no puede ser es que un empresario compre un terreno y luego pueda revender para hacer naves; eso es una especulación, igual que la del plan, que es exactamente lo mismo", señaló Márquez. El primer teniente de alcalde aboga por la promoción de naves para los propietarios de los terrenos: "A mí lo que me entristece es que a una persona que tenga 2.000 metros en el polígono de Morás le expropien a doce euros y le digan que él no puede reservarse una parcela para hacer una nave porque tiene que ser industrial. El que tenga una parcela, tendrá que participar en el desarrollo de la urbanización, pagar la parte que le corresponda y luego hacer su nave; que le den un plazo de tiempo y que lo cumpla".
Xosé Márquez también se refirió al papel del Ayuntamiento para frenar la especulación: "Desde el Ayuntamiento lo que tenemos que hacer es intentar sacar lo máximo posible para que los vecinos cobren una cantidad razonable".
1. Agora que os futuros expropiados de Morás están tan cabreados polo que vai acontecer cos seus terreos e teñen tantas ideas e iniciativas para desenvolver proxectos empresariais e demáis, eu pregúntome: onde estaban todas esas ideas, proxectos, etc. fai tres ou catro anos cando xa se falaba do Polígono de Morás?
Tanta iniciativa de súpeto non me cadra.
2. Pois a mín o que non me cadra é que se moleste alguén porque queira desenvolver o meu patrimonio da forma máis rentable posible, dentro das posibilidades que a lei de expropiación e o modelo de desarrollo de este polígono de Morás da os aferctados.
O que non cadra é que cada vez que se fala de Morás salte alguén o quite para decir que son solo paparruchas, cando detrás hai tantas familias afectadas.
O que non cadra é que os políticos que nos representan digan unha cousa e fagan a contraria con total descaro.
E o que menos me cadra e ver como me rouban e encima queiran que cale e non proteste.
Unha cousa é verdade....aquí hai moitas cousas que non cadran.
3. Sobre todo o que non cadra é que os políticos,TODOS, esten a deixar correr o tema.
Pois é raro que sendo xa campaña electoral non o use algún como munición de guerra........debe ser porque en este tema, TODOS, teñen moito que calar.
Véndese a imaxen de progreso e riqueza para Arteixo, e os afectados que lles den....
Pois os afectados seguimos a protestar por un proceso de expropiación feito a espaldas dos afectados, con información privilexiada facilitada polas institucións(como Xunta, Concello e Xestur) a promotores privados. Feito con enganos e con amenazas. E sin o planeamento ambiental, de infraestructuras e económico que require unha actuación de esta envergadura.
NON O EXPOLIO, ROUBO E ENGANO DE MORÁS.
http://poligonodemoras.spaces.live.com/default.aspx
4. El suelo industrial y el ferrocarril centraron la presentación del proyecto del puerto exterior
Autor:
La Voz
Fecha de publicación:
19/12/2007
.......
En principio quedó claro que el puerto exterior tendrá una clara influencia en el desarrollo del suelo industrial de la zona. En principio, según explicó el director general de la Autoridad Portuaria, José Ignacio Villar, el estudio realizado se centró en los municipios de A Coruña, Arteixo, A Laracha y Carballo. «Pero no sabemos -aclaró- si esto será suficiente o hará falta más». En ese sentido, apuntó que ya se han reservado 500.000 metros cuadrados en el futuro polígono de Morás, y que todo apunta a que el suelo asociado al complejo proyecto podría abarcar ya no sólo municipios como Malpica o Coristanco, sino incluso hasta Vimianzo.
.......
AÍNDA A DE CHEGAR O POLÍGONO O FIN DO MUNDO (=FINISTERRAE).
SE VENDE FUME DE POLÍGONO E PUERTO EXTERIOR....BON PREZO.
5. Empresas gallegas reservan suelo en los nuevos polígonos para especular
Varias compañías han hecho este año negocios muy jugosos con la venta de sus terrenos
El precio de las parcelas en Vigo y A Coruña ha subido hasta un 3.000%.
........
Aparece la especulación
Sea como fuere, lo cierto es que la revalorización del suelo industrial en Vigo y A Coruña ha venido acompañada, además, de un nuevo fenómeno: la especulación. Enrique Corredoira, secretario de la Fegape (la patronal gallega de los parques empresariales), y Manuel Pose, alcalde de Arteixo, coinciden en este diagnóstico.
Prueba de ello es la aparición en el mercado gallego de una nueva figura, la del especulador. Y como muestra, un botón: varios empresarios de la comunidad han reservado suelo por más de 300.000 metros cuadrados (equivalente a la superficie que ocupa Citroën en Vigo) en el gran polígono industrial de Salvaterra do Miño. Su objetivo es evidente, quieren obtener cuantiosas plusvalías con la venta de unos terrenos que valen oro puro.
En el nuevo polígono de Morás -situado en Arteixo y que ocupará seis millones de metros cuadrados cuando esté todo construido-, está ocurriendo algo similar, hasta el punto de que el Concello ya ha recibido una demanda de terreno tres veces mayor a la que va a ofertar en la primera fase del parque, de unos 1,4 millones de metros. De todos modos, el regidor de este municipio coruñés matiza que no se trata de firmas con un interés especulador, sino de empresas que quieren terreno al lado de una infraestructura llamada a vertebrar la economía de A Coruña y su comarca en menos de una década: el puerto exterior de Punta Langosteira.
En realidad, obtener suelo en los nuevos polígonos va a ser tan buen negocio como vender el que ya existe.
......
NOTICIAS DE AYER CON SABOR A HOY. LOS QUE RESERVAN EL SUELO DE FORMA LEGAL (=EMPRESAS)LO HACEN PARA ESPECULAR CON ÉL MAÑANA.....Y NOS LLAMAN ESPECULADORES A LOS PROPIETARIOS LEGÍTIMOS DEL SUELO....QUE BURLA Y QUE ROBO.
http://poligonodemoras.spaces.live.com/default.aspx
6. Os expropiados de Morás. Os electromagnetizados da Urba. Os depurados do Rañal. Insumisa fiscal. E mais, mais, mais.....Con TDT con PPP ou con ZZ, con T-GAGA, con B-NGA.
Pero...... ¿Qué hay de lo mio?........
7. arteixo
La primera fase del polígono de Morás abrirá con el suelo agotado
La ampliación del parque, estratégico para el desarrollo de A Coruña, dependerá de la demanda de terreno
Autor:
La Voz
Fecha de publicación:
20/12/2007
La primera fase del polígono de Morás, ubicado en el concello de Arteixo y uno de los ejes claves para el desarrollo económico de la comarca de A Coruña, parece quedarse pequeña incluso antes de que hayan comenzado las obras de urbanización. Las expropiaciones previstas en un principio afectan a una superficie total de 1,47 millones de metros cuadrados de terreno bruto, pero ya en el 2005 había peticiones de reserva de suelo por un total de 1,8 millones de metros.
Aunque Xestur no ha facilitado las empresas que han podido echarse atrás en estos dos años, solo el consejo de la Autoridad Portuaria de A Coruña aprobó recientemente solicitar una reserva de suelo de 500.000 metros cuadrados. Su objetivo es que las compañías consignatarias del futuro puerto exterior de punta Langosteira tengan un espacio en el que ubicarse.
El parque empresarial de Morás, diseñado en los primeros años de la década de los noventa, preveía una superficie total de seis millones de metros cuadrados, equivalente a 600 campos de fútbol. Y desde Xestur no descartan llegar a ese tamaño, tal y como explicó recientemente el presidente de la sociedad, Xosé Luis Barcia. Todo será, según comentó entonces, en función de la demanda.
8. Autor:
La Voz
Fecha de publicación:
20/12/2007
Ya los Presupostos de la Xunta para el 2008 incluyen una partida de 600.000 euros para realizar trabajos técnicos relacionados con la ampliación del parque. También hay 14,5 millones de euros para urbanizar la primera fase del polígono, unas obras que serán licitadas durante el primer trimestre del 2008, según explicaron desde la Consellería de Vivenda.
Proyecto
Con lo que serán muy selectivos en la Xunta es con la elección de empresas. Las compañías logísticas ligadas a la actividad del puerto exterior de punta Langosteira, que prevé empezar a funcionar a partir del 2012, contarán con bastantes puntos.
La ubicación estratégica del parque, con enlaces directos al muelle, a la autovía de Carballo y a la A-6, que une Arteixo con Madrid, lo convierten en una pieza muy atractiva para ese tipo de firmas. Pero todo el que pida terreno en el polígono tendrá que presentar un proyecto empresarial que luego no podrá aparcar. El objetivo es evitar la especulación tanto con el terreno como con las futuras naves que puedan construirse en el parque.
Pero el problema son los plazos de ejecución. Hay compañías que no están dispuestas a continuar aguardando para llevar a cabo sus planes de desarrollo. Incluso ha habido alguna como Cortiplax que se ha planteado la posibilidad de buscar terreno en León ante la falta de opciones en el entorno coruñés.
El pasado verano se anunció que a final de año deberían estar terminados los expedientes de expropiación, un plazo que la Consellería de Vivenda ubica ahora a finales del primer trimestre del año que viene. Una vez rematada la apropiación del suelo hay un plazo de 18 meses para poner en marcha los ?proyectos.
Por eso, las primeras compañías podrían empezar a funcionar en Morás en los primeros meses del 2009.
Actualmente, están analizando las alegaciones presentadas por los vecinos a las expropiaciones, en las que se invertirán 21,2 millones de euros. El justiprecio que se abonará en el parque de Arteixo es de 11 euros por metro cuadr
9. ¿Como se explica que aínda se estén estudiando as alegacións e xa estén as parcelas repartidas?.
Si os propietarios do terreno temos preferencia a hora de presentar un proxecto empresarial ¿que ocurrirá si cumplimos os requisitos que piden?. ¿Van deixar a todas estas empresas tan interesadas en ubicarse aquí sin parcela?.
Este polígono é un despropósito de planificación dende o principio, e están a solucionar os problemas según lles surxen....
Eso sí...a río revolto ganancia de especuladores.
Moitas de esas empresas "tan interesadas" o único que pretenden e facerse cos dereitos sobre os nosos terrenos para logo facer o negocio do siglo. Eso sí, axudados pola Xunta, Concello e Xestur. E aplaudidos por a Autoridade Portuaria, Caixa Galicia e a Asociación de empresarios de A Coruña.
¿QUEN ESPECULA AQUÍ?. OS PROPIETARIOS DOS TERRENOS NON, SENON TODOS ESTES EXPERTOS DO PELOTAZO.
http://poligonodemoras.spaces.live.com/default.aspx
10. Parece que Papá Noel non vos vai a traer os eurucos da expropiación,pero vos non desesperedes que o que a segue case sempre a consegue,ainda que sexa dentro de unha decada,de todas maneiras que teñades unhas boas festas.Feliz nadal é prospero aumento de euro/metro.
11. S'AGRADECE Paparruchas....
As previsións para o aumento do euro/m son halagüeñas de momento. Se o final protestar sempre sale rentable, o que non é rentable e calar a boca cando atropeian a ún, como é este caso.
Eu tamén aproveito dende aquí para felicitar as festas do Nadal a todos os que nos "sufren" e os que nos leen con interés ou por enredar un pouco. Seguiremos pelexando e loitando no 2008....se Deus quere.
NON O EXPOLIO DE MORÁS, INDEMNIZACIÓNS XUSTAS PARA OS PROPIETARIOS E QUE OS XUICES INVESTIGUEN OS EXPERTOS DO "PELOTAZO", SON OS NOSOS DESEXOS PARA O NADAL.
http://poligonodemoras.spaces.live.com/default.aspx
12. O Porco de pé. Vicente Risco.
«Don Celidonio veu de Castela, de mancebo de Baldomero García, onde botou moitos anos curtindo os sabañons , enzoufado no aceite e no bacallau . Tamén Baldomero García viñera de Castela, vendendo queixo de pé de mulo polas portas [.] e tiña a gadoupa enguruñada, adoito para apaña-las cadelas»
13. El Concello de Oroso descubre maniobras especulativas en el polígono industrial de Sigüeiro
Esta situación podría afectar a una veintena de parcelas vendidas por Xestur
Autor:
Emma Araújo
Fecha de publicación:
23/12/2007
El polígono industrial de Sigüeiro (Oroso), promovido por Xestur, tiene todas sus parcelas vendidas desde hace años. Sin embargo, parte de estos terrenos permanecen vacíos a la espera de que sus propietarios las ocupen con nuevas industrias. Esta circunstancia ha provocado el descontento del Concello orosino, que en su día renunció al 10% del aprovechamiento urbanístico que le correspondía en el parque con el objetivo de que el polígono tuviese los menos costes posibles para ofertar suelo a precio competitivo.
Ante estos hechos, el alcalde orosino, el socialista Manuel Mirás, denuncia que «moitas empresas ás que Xestur lles vendeu parcelas non teñen pensado desarrollar ningún tipo de actividades aquí». Según las estimaciones del regidor, este desinterés podría afectar a una veintena de parcelas.
AY...XESTUR,XESTUR....¿NON IRÁS FACER O MISMO EN MORÁS?....XA SABES...ESO DE VENDERLLE AS PARCELAS OS AMIGUETES E LOGO XA ELES FARÁN COMO LLES PETE...
A MÍN PARÉCEME QUE EN MORÁS LEVADES O MESMO CAMIÑO.
http://poligonodemoras.spaces.live.com/default.aspx
14. O resumen é : «moitas empresas ás que Xestur lles vendeu parcelas non teñen pensado desarrollar ningún tipo de actividades aquí».
O ÚNICO FÍN QUE TEÑEN É O DE PEGAR UN PELOTAZO COMA UN MUNDO, ESO SÍ CO APOIO DA XUNTA, O CONCELLO E O XESTUR, ROUBANDO OS AFECTADOS DE MORÁS OS SEUS DEREITOS E AS SÚAS PROPIEDADES POR PRECIOS MÍSEROS E RIDÍCULOS.
http://poligonodemoras.spaces.live.com/default.aspx
15. no periódico de oxe xoves 7 de agosto, veñen as listas de expropiados novos do porto exterior da coruña,(ocar..., de arteixo). Poisben, a Lei de erxropiacions forzosas, dí moi claramente que para sacar materiais, como din eles que van faguer coma pedra, existe a expropiación temporal, e despois reverte os seos propietarios, pero o que les intersa a estos especuladores políticos e quedarse cos terreos por duas perras, e despois vendelos o precio que lles pete. ALI BABA Y LOS MILES DE LADRONES.
