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Castellano Galego Cerran o acceso a ún.......abrimos outro
La superficie empresarial de la primera fase del polígono estará repartida en 92 parcelas. Los interesados tienen tres opciones. Habrá espacios de 10.000 metros cuadrados, otros de entre ese cantidad y los 50.000 metros cuadrados y los que variarán entre los 50.000 y los 130.182 metros cuadrados.
Aquellas compañías que quieran optar a un puesto en el polígono tendrán que presentar un proyecto empresarial ante Xestur, organismo dependiente de la Consellería de Vivenda y encargado de la gestión del parque empresarial.
Punto estratégico
La ubicación del polígono empresarial, en las inmediaciones del futuro puerto exterior de A Coruña y el polígono industrial de Sabón, convierten a este área en un centro estratégico para la comarca. Junto a él están vías de comunicación como la A-9 que conecta Ferrol con Vigo, la A-6 dirección Madrid y la autovía A Coruña-Carballo.
Las compañías que quieran instalarse en el polígono podrán hacerlo mientras termina de acondicionarse el parque. Eso permitirá agilizar su puesta en funcionamiento, acelerada por la urgencia de ganar terreno industrial en la comarca.
Los terrenos sobre los que se levantará el polígono estaban calificados en un principio como suelo rústico. Para poder realizar la intervención, fueron convertidos en terreno urbanizable e industrial para construir.
El presidente de Xestur confía en que el parque sea el mayor de Galicia, con cinco millones de metros
Autor:
La Voz
Fecha de publicación:
17/6/2008
El que será el mayor polígono industrial de Galicia -si los deseos de la Xunta se cumplen con una ampliación que llegará a los cinco millones de metros cuadrados- entrará en funcionamiento en el primer trimestre del 2010. No será antes, pues los trámites no van todo lo rápido que le hubiera gustado a la Consellería de Vivenda e Solo.
En estos momentos, tal y como explicó el presidente de Xestur, Luis Barcia, en el programa Voces de A Coruña, que presenta y dirige Pablo Portabales, la Xunta espera el visto bueno de Urbanismo para aprobar el proyecto de expropiación. En un mes y medio se levantarán las actas de expropiación y será abonado el justiprecio. Y en septiembre ya podrán a trabajar las máquinas para llevar a cabo la urbanización de los terrenos, obra que se prolongará durante 15 meses, por lo que las empresas no podrán comenzar a operar en el parque hasta el 2010.
Una vez que este parque empresarial esté concluido, será, con mucho, el de mayor capacidad de la provincia, llegando a triplicar el número de metros cuadrados del resto de polígonos. Y en caso de que la ampliación alcance los cinco millones de metros, el polígono será el más grande de Galicia.
En su gestación, la Xunta ha hecho un importante esfuerzo, según indicó el presidente de Xestur, en evitar la especulación con los terrenos, «un feito que en anteriores anos afectou o desenvolvemento de moitos parques de Galicia». Para ello, Xestur «fai todo o posible para que as adxudicacións das parcelas sexan para empresas que creen riqueza e emprego, e non dirixidas para especular coa venda dos terreos». Para ello, el polígono de Morás, según explicó Barcia, está abierto a empresas del entorno, de nueva creación o a firmas que pretendan expandir su volumen de negocio.
Especulación
Una prueba de la especulación que se produzco en los polígonos gallegos creados en las dos últimas décadas, según el presidente de Xestur, es que de los diez millones de metros cuadrados construidos, «o corenta por cento caeu en mans privadas que non executaron proxectos empresarias porque os fins que tiñan eran puramente especulativos». Y añadió: «Nesta lexislatura se construirán máis metros cadrados industriais que nos 16 anos anteriores».
Sobre los accesos al futuro polígono de Morás, Barcia confía en que la Xunta y el estado doten a la zona de las mejores infraestructuras, teniendo en cuenta el crecimiento industrial y la puesta en marcha del puerto exterior.
Fechas y presupuesto
Una vez adjudicada la urbanización y rematado el reparto de parcelas, las compañías con licencia de obra y con un proyecto arquitectónico definido podrán comenzar a instalarse de forma paralela a la urbanización del parque. Si todo marcha según lo previsto, las primeras compañías que se instalen ?en esta zona industrial podrían empezar a funcionar a mediados del 2009, aunque este extremo no está confirmado. Las obras, que tienen un presupuesto de 52.589.329 euros, consisten en la habilitación de los accesos y servicios exteriores del parque. El polígono, en esta primera fase, tendrá una superficie de 1.479.762 metros cuadrados.
17/6/2008 | A Coruña
El polígono de Morás no entrará en servicio hasta el año 2010.
Y en caso de que la ampliación alcance los cinco millones de metros, el polígono será el más grande de Galicia. Para ello, el polígono de Morás, según explicó Barcia, está abierto a empresas del entorno, de nueva creación o a firmas que pretendan expandir su volumen de negocio. Sobre los accesos al futuro polígono de Morás, Barcia confía en que la Xunta y el estado doten a la zona de las mejores infraestructuras, teniendo en cuenta el crecimiento industrial y la puesta en marcha del puerto exterior. El polígono, en esta primera fase, tendrá una superficie de 1.479.762 metros cuadrados.
La urbanización se iniciará en breve y en el 2009 ya habrá empresas operando
Autor:
Alberto Mahía
Fecha de publicación:
30/5/2008
Los vecinos afectados por la construcción del que será el mayor parque empresarial de Galicia ya han comenzado a abandonar sus casas para dejar paso a las excavadoras, que ya han empezado a derribar alguna vivienda. Resuelta la expropiación y adjudicadas las obras de urbanización del polígono, en unos días se iniciarán los trabajos. Y si todo marcha sin contratiempos, a principios del próximo año ya podrán asentarse las primeras empresas.
Las obras de urbanización fueron adjudicadas a principios de mes a la UTE compuesta por Puentes y Calzadas y Daviña, por un valor de 33,2 millones de euros y con un plazo máximo de 15 meses y medio desde la firma del acta de replanteo (el concurso público para contratar la ejecución de estas obras tenía un presupuesto de 52,2 millones de euros y establecía como plazo de ejecución 18 meses). Con todo, todavía están pendientes la designación de la dirección facultativa de la obra, con 719.182 euros, y la de la coordinación de seguridad y salud, por 143.836 euros.
Según lo previsto por la Consellería de Vivenda e Solo, el terreno urbanizado será dividido en 92 parcelas. Habrá parcelas de hasta 10.000 metros cuadrados; de entre 10.000 y 50.000; y de entre 50.000 y 130.000. No obstante, existe la posibilidad de reorganizar el tamaño una vez se conozcan las peticiones y necesidades reales.
En cuanto a los gastos derivados de la urbanización del polígono, la sociedad pública Xestur, por el momento, parece satisfecha. Tenía previsto una partida de 52 millones para la urbanización y estos trabajos han sido rebajados hasta los 33,2 millones. Pero no todo serán recortes. A esa cantidad hay que sumar los 4,1 millones que tendrán que utilizarse para abonar las viviendas y otros elementos ubicados en el espacio expropiado. Los costes de urbanización -pago de proyectos, impuestos o licencias- ascenderán a 4,9 millones; los honorarios técnicos supondrán 3,1 millones; los costes asociados -gastos de registro, por ejemplo-, 2,2 millones; los gastos generales, 5,8 millones, y los financieros alcanzarán los ocho millones de euros. A ello habría que añadir los 16,3 millones para abonar las expropiaciones a los vecinos afectados. Sin olvidarse del fondo de reserva para futuras modificaciones del gasto.
La Xunta ha dado la opción a los 197 vecinos afectados de quedarse con alguna de las parcelas, pero solo en el caso de que presenten un proyecto empresarial solvente que tendrá luego que ser evaluado por Xestur y por la Consellería de Vivenda. También tendrán que cumplir las mismas condiciones de los que compren por libre, como por ejemplo tener ejecutado el proyecto en un máximo de tres años.
Servicios
Junto a la urbanización del polígono, Xestur también se encargará de garantizar el suministro eléctrico, con la ubicación de una subestación, el acceso al gas y a las nuevas tecnologías.
La habilitación de esta primera fase del parque empresarial, que comenzará a ejecutarse en breve, va acompañada también de la habilitación de un enlace directo con la Autovía del Noroeste, A-6, y con la AG-55, que une A Coruña y Carballo. La posterior ampliación del polígono dependerá del estudio de viabilidad que se realice y, por tanto, de las solicitudes de parcelas. De todas formas, todo parece indicar que la petición de suelo en esa área de la parroquia de Morás, en Arteixo, superará con creces a la oferta inicial realizada desde Xestur. La cercanía del puerto exterior de punta Langosteira y la escasez de terreno para el asentamiento de empresas en parques limítrofes empuja a pensar en una ampliación.
Comienza el derribo de las casas expropiadas por la construcción del polígono industrial de Morás
La Voz de Galicia.30/5/2008 | Dinero
Resuelta la expropiación y adjudicadas las obras de urbanización del polígono, en unos días se iniciarán los trabajos. En cuanto a los gastos derivados de la urbanización del polígono, la sociedad pública Xestur, por el momento, parece satisfecha. La posterior ampliación del polígono dependerá del estudio de viabilidad que se realice y, por tanto, de las solicitudes de parcelas. De todas formas, todo parece indicar que la petición de suelo en esa área de la parroquia de Morás, en Arteixo, superará con creces a la oferta inicial realizada desde Xestur.
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Todo esto son titulares de La Voz de Galicia:
El polígono industrial más cercano a Langosteira lleva un año paralizado
9/5/2006 |
Xestur iniciará «de forma inmediata» el polígono industrial de Morás
10/5/2006 |
Xestur abre el concurso para contratar la dirección de la obra de Morás
10/4/2008 | A Coruña
Xestur saca a concurso la dirección de la obra del polígono de Morás
11/4/2008 | Carballo
La Xunta da luz verde al plan del polígono industrial de Morás
27/11/2003 |
Las primeras firmas podrían empezar a operar en Morás a principios del 2009
6/10/2007 | A Coruña
La primera fase del polígono de Morás abrirá con el suelo agotado
20/12/2007 | Dinero
La primera fase del polígono de Morás abrirá con el suelo agotado
20/12/2007 | Dinero
Políticos y empresarios exigen que se agilicen las obras en Morás
7/2/2008 | Dinero
Vivenda garantiza que el polígono de Morás tendrá seis millones de metros
12/6/2007 |
Los empresarios piden que el polígono de Morás tenga tren
18/7/2007 |
Xestur reserva 500.000 metros en el polígono arteixán de Morás para las actividades portuarias
20/6/2007 |
La empresa que ejecutará la tercera ronda hará el polígono de Morás
17/5/2008 | A Coruña
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14/3/2005 |
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19/2/2008 | A Coruña
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7/11/2007 | A Coruña
La urbanización del enclave se iniciará a principios del 2008
18/7/2007 |
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La empresa que ejecutará la tercera ronda hará el polígono de Morás
La obra, que fue adjudicada esta semana por 33,2 millones, tendrá que estar rematada en agosto del 2009
Autor:
La Voz
Fecha de publicación:
17/5/2008
Agosto del 2009. Ésa es la fecha tope para rematar la obra de construcción del polígono empresarial de Morás, en el concello de Arteixo, un parque fundamental para el desarrollo de la comarca coruñesa. La empresa encargada de ejecutarlo será la unión temporal de compañías formada por Puentes y Calzadas, la misma que ejecutará la tercera ronda, y por Daviña. A ambas fue adjudicada esta semana la actuación por un total de 33,2 millones de euros. Una vez que se acuerde el acta de replanteo, ésta tendrá un plazo de 15 meses para llevarla a cabo. La firma tendrá que realizar también los accesos y servicios exteriores del parque empresarial ubicado en el municipio de Arteixo. Lo que todavía está en proceso de contratación es la dirección facultativa y la coordinación de seguridad. El importe total es de 863.000 euros.
La primera fase del parque empresarial de Morás tendrá una superficie de 1,49 metros cuadrados que posteriormente será ampliada hasta los cinco millones de metros cuadrados. El incremento del espacio irá en función de la petición que hagan las empresas que quieran instalarse allí. El estudio de viabilidad que está realizando la Consellería de Vivenda estará listo en las próximas semanas. El documento servirá para evaluar exactamente la urgencia de habilitar terreno en esa zona.
La superficie empresarial de la primera fase del polígono estará repartida en 92 parcelas. Los interesados tienen tres opciones. Habrá espacios de 10.000 metros cuadrados, otros de entre ese cantidad y los 50.000 metros cuadrados y los que variarán entre los 50.000 y los 130.182 metros cuadrados.
Aquellas compañías que quieran optar a un puesto en el polígono tendrán que presentar un proyecto empresarial ante Xestur, organismo dependiente de la Consellería de Vivenda y encargado de la gestión del parque empresarial.
Punto estratégico
La ubicación del polígono empresarial, en las inmediaciones del futuro puerto exterior de A Coruña y el polígono industrial de Sabón, convierten a este área en un centro estratégico para la comarca. Junto a él están vías de comunicación como la A-9 que conecta Ferrol con Vigo, la A-6 dirección Madrid y la autovía A Coruña-Carballo.
Las compañías que quieran instalarse en el polígono podrán hacerlo mientras termina de acondicionarse el parque. Eso permitirá agilizar su puesta en funcionamiento, acelerada por la urgencia de ganar terreno industrial en la comarca.
Los terrenos sobre los que se levantará el polígono estaban calificados en un principio como suelo rústico. Para poder realizar la intervención, fueron convertidos en terreno urbanizable e industrial para construir.
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Pois eso, que xa estamos fartos de esperar noticias por parte das administracións no que respecta o proceso de expropiación do que nos vemos afectados.
Esíxennos de todo para poder reclamar o que é noso, tanto si queremos xustiprecio como si queremos urbanizar nos a nosa parcela.
Pero os pplazos que eles mismos marcaron para contestar incúmplenos unha e outra vez.
A opinión pública debe saber que oubo varias reunións entre representantes dos afectados e da Xunta, para chegar a liberar o suelo dos que o solicitamos, ou para saber as condicións do proceso expropiatorio.
Deben saber que se chegou a acordos particulares e parciales, pero que nós reclamamos o que consideramos xusto, que é poder xestionar o noso terreno dentro do desenrolo do polígono.
Como todo este proceso foi levado detrás do telón, e dar largas foi a resposta, vamos a iniciar unha campaña mediática na que se dará a conocer a opinión pública o resultado e o motivo de estas conversacións, así como os seus interlocutores.
De agora en diante veremonos as caras, na televisión, na radio e donde faga falta, para destapar esta enorme operación especulativa auspiciada pola Xunta e o Xestur,así coma a Autoridade portuaria.
PROXIMAMENTE EN LOS MEDIOS:
NON O EXPOLIO DE MORÁS.
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PUBLICADO O 20/11/2007 EN LA VOZ DE GALICIA
Emilio Pérez Touriño garantizó ayer que las obras de urbanización del polígono de Morás, en el municipio de Arteixo, comenzarán en el primer trimestre del 2008. El responsable autonómico explicó que los 15 millones invertidos en esta área empresarial, que tiene una extensión de 1,5 millones de metros cuadrados, han sido «unha importante aposta». En cuanto al sector económico del área coruñesa, aseguró que este goza de «moi boa saúde».
¿MINTEN OS POLÍTICOS?
¿MINTE LA VOZ DE GALICIA?
¿MINTE O CALENDARIO QUE INDICA QUE ESTAMOS EN MAIO......?
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